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阜新農(nóng)用地商住地工業(yè)地市位于遼寧農(nóng)用地商住地工業(yè)地省的西北部,交通網(wǎng)絡(luò)及配套設(shè)施完善,長深高速、京沈高鐵、阜盤公路穿境而過,區(qū)域中心距沈陽農(nóng)用地商住地工業(yè)地桃仙國際機場僅2小時車程,即將建設(shè)的京沈高鐵車站位于城中,到達北京農(nóng)用地商住地工業(yè)地僅需1小時30分,距離沈陽僅需30分鐘。全市轄五區(qū)兩縣一開發(fā)區(qū)一高新區(qū),總?cè)丝?93萬人,其中城市人口78萬人,農(nóng)村人口115萬人。城市化率40.41%,城市化發(fā)展正處于人口由農(nóng)村向城市遷入的階段。隨著經(jīng)濟的逐步提升,老百姓的購房需求也在逐步增強,至2013年阜新市商品房均價為高層4000—4500元/平方米,多層4400—5500元/平方米,商鋪10000—15000元/平方米,綠地、恒強等高端樓盤,開盤即搶購一空。?
玉龍新城位于阜新市老城區(qū)北部,與老城區(qū)無縫對接,是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。規(guī)劃范圍南起北新路,北至長深高速,東起高林臺河,西至四環(huán)路,總占地55平方公里,人口規(guī)模30萬人。新城以玉龍湖為核心,打造出集水岸居住、站前綜合、健康休閑、生活教育、高新產(chǎn)業(yè)、生態(tài)休閑和遠景拓展為一體獨具特色的現(xiàn)代化生態(tài)型山水新城。?
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項目一:玉龍新城34、36號地塊(296.4畝)?
項目位置:?
東起正陽街,西至工業(yè)街,北起龍湖路,南至北新路?
功能定位:?
地塊位于阜新一中(重點高中)學(xué)區(qū)范圍內(nèi),緊鄰老城區(qū),鬧中取靜;西臨遼寧工程技術(shù)大學(xué)高等學(xué)府,配以中小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心及綜合醫(yī)院,難得存在住宅板塊,升值前景大。?
項目二:玉龍新城57號地塊(104.1畝)?
項目位置:?
位于解放大街以東,龍湖路以北,民族街以西?
功能定位:?
解放大街是玉龍新城向北發(fā)展的功能軸線和標(biāo)志性景觀大道,規(guī)劃集購物、餐飲、辦公、金融、居住、休閑為一體的城市,既是城市紐帶,又是城市客廳,更是人們的生活廣場。 該項目規(guī)劃承擔(dān)牽引玉龍新城北擴的發(fā)展引擎,綠色、新興、互動、智慧的新城市功能內(nèi)核。?
項目三:玉龍新城59號地塊(151.8畝)?
項目位置:?
東起財富街,西至民族街,北起龍城南路,南至龍湖路?
功能定位:?
此地塊位于玉龍新城核心地段,公安局、稅務(wù)局、國稅局、玉龍廣場與地塊緊密相連。暢想100畝大規(guī)模玉龍湖的一線景觀,低容積率、低密度高尚住宅,難得存在住宅板塊,升值前景大。?
項目四:玉龍新城62號地塊(53.7畝)?
項目位置:?
東起大唐榮成,西至民族街,北起龍湖路,南至潛龍路?
功能定位:?
此地段區(qū)位優(yōu)勢明顯,與紅心美凱龍隔街相望、與老城區(qū)緊密相連,坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龍湖路均為城市主干道,多路公交途徑,交通十分便利。核心區(qū)難得存在住宅板塊,升值前景大。?
玉龍新城分為中央核心板塊、水岸居住板塊、站前綜合板塊、健康休閑板塊、生活教育板塊、高新產(chǎn)業(yè)板塊、生態(tài)休閑板塊和遠景拓展板塊等八大板塊。目前公安局、商務(wù)局、國稅局、傳媒中心等行政單位已落戶新城內(nèi),正在修建辦公大樓。北京—沈陽的高鐵站也正在籌建中,為日后出行增添了便利。五星級酒店、會展中心、市民活動中心、紅星美凱龍的建設(shè)將為新城商業(yè)帶來飛躍式的發(fā)展。新城內(nèi)還將建設(shè)醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、超市等。新城已納入阜新市一中(重點初中)學(xué)區(qū)范圍,名族路小學(xué)距離開發(fā)區(qū)域開車僅5分鐘,
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