全國(guó)土地流轉(zhuǎn)門(mén)戶網(wǎng)站
全國(guó)站 [切換城市]
更新時(shí)間：2015-11-26
號(hào)碼歸屬地：上海市 歸屬地不對(duì)?
臺(tái)北西門(mén)商圈精華地(商用708平米)永久權(quán)，無(wú)使用年限限制
?
土地位置：捷運(yùn)西門(mén)站四號(hào)出口旁
基地面積：708平米
樓層規(guī)劃：14樓?/?地下3樓
規(guī)劃房數(shù)：150間套房
規(guī)劃面積：樓地板約8695平米
擁有永久土地使用權(quán)無(wú)年限。近西門(mén)商圈(708平米商用土地)此地點(diǎn)近捷運(yùn)西門(mén)站交通非常便利，百貨林立，鄰近中山堂、總統(tǒng)府、228公園，觀光旅游人潮絡(luò)繹不絕，不論是主攻自由行、背包客或團(tuán)體客旅行社經(jīng)營(yíng)旅館酒店，亦可蓋寫(xiě)字樓辦公使用，可蓋精品觀光旅館，皆為絕佳首選，絕對(duì)高滿租率，高投報(bào)率。
臺(tái)北市西門(mén)町成為自由行的主要觀光客層，尤其陸客來(lái)臺(tái)觀光的熱門(mén)景點(diǎn)西門(mén)町店面，更成了搶手貨，在政府釋出自由行的利多之前，就已經(jīng)有臺(tái)商積極卡位。卡位西區(qū)店面的買(mǎi)方，有一半是臺(tái)商，主要是看好陸客來(lái)臺(tái)旅游人數(shù)逐月增加，并預(yù)期日后可能開(kāi)放陸客自由行，西門(mén)町觀光人潮勢(shì)必會(huì)變多，抓住人潮就是錢(qián)潮的道理，再加上銀行定存利率低，因此讓臺(tái)商紛紛把投資的眼光轉(zhuǎn)往西區(qū)店面。
根據(jù)中國(guó)大陸與香港簽定的CEPA經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)放陸客自由行后，市場(chǎng)出現(xiàn)B辦改建旅館、店面身價(jià)翻漲等現(xiàn)象，不僅讓觀光類(lèi)股有波漲勢(shì)，也帶動(dòng)店面交易增溫，以香港的案例來(lái)看，包括捷運(yùn)站點(diǎn)與下榻飯店旁的店面，都是陸客自由行的商機(jī)概念店面。
根據(jù)臺(tái)灣觀光局統(tǒng)計(jì)，陸籍旅客來(lái)臺(tái)人數(shù)不斷增長(zhǎng)，今年自2015年9月開(kāi)始陸客自由行人數(shù)上限，已調(diào)高至每日5000人，而陸客來(lái)臺(tái)人數(shù)激增，帶來(lái)龐大觀光消費(fèi)紅利，商圈店面租金同步上漲，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以西門(mén)町商圈租金漲幅沖破143%最為驚人。
近幾年北中南商圈租金，主要是目前由于近幾年觀光人潮不斷涌入，市場(chǎng)以長(zhǎng)期投資客為主，購(gòu)置店面為了長(zhǎng)期租金收益，加上陸客觀光熱潮潛力大，店面租金隨觀光熱度向上攀升。
西門(mén)町商圈位于捷運(yùn)板南在線，據(jù)西門(mén)徒步區(qū)街區(qū)發(fā)展促進(jìn)會(huì)統(tǒng)計(jì)，西門(mén)町商圈每月約有二百五十萬(wàn)名旅客，三年來(lái)，商旅從70家增加至104家，成長(zhǎng)近5成，加上區(qū)域內(nèi)各大品牌進(jìn)駐，還有錢(qián)柜、好樂(lè)迪等，旅客有陸、港、澳、韓國(guó)客等，其中年輕背包客最多。吃喝玩樂(lè)全包，近五年租金五年漲破143%，在北中南商圈的租金漲幅拔得頭籌。
西門(mén)町介紹
西門(mén)町為臺(tái)北市西區(qū)最重要且國(guó)際化程度最高的消費(fèi)商圈，以年輕族群為主要的消費(fèi)對(duì)象，并吸引了許多國(guó)際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有臺(tái)北市第一條指標(biāo)性意義的徒步區(qū)，以及象征青少年的流行次文化、見(jiàn)證電影脈動(dòng)的電影街。
西門(mén)商圈現(xiàn)在被稱(chēng)為臺(tái)北的「原宿」，除了有日文雜志專(zhuān)賣(mài)店外，各種日本的書(shū)籍、唱片、服飾等，幾乎都同步流行，是所謂「哈日族」的天堂。除了獨(dú)立的街邊商店之外，這類(lèi)商店也特別集中于區(qū)域內(nèi)幾棟專(zhuān)門(mén)的集合商業(yè)建筑里面，其中較著名的包括有老字號(hào)的萬(wàn)年商業(yè)大樓、獅子林廣場(chǎng)，乃至于較后期的萬(wàn)國(guó)百貨與誠(chéng)品116等等。
商圈內(nèi)獨(dú)特小吃林立，例如中華路上的鴨肉扁、峨嵋街的阿宗面線、開(kāi)封街的賽門(mén)鄧普拉，成都路上的上海老天祿、成都楊桃冰與蜂大咖啡、漢口街的楊記花生玉米冰、昆明街的宏益水晶餃、洛陽(yáng)街的牛肉面，加上許多日式餐廳（例如峨嵋街的美觀園）及傳承中國(guó)口味的各式外省餐廳，將老臺(tái)北人及新臺(tái)北人的味覺(jué)搭起了傳承的橋梁。
?
?
為保障您的交易安全，請(qǐng)選擇平臺(tái)線上交易方式，平臺(tái)可協(xié)助追溯交易流程，監(jiān)督交易安全；為確保交易安全，交易過(guò)程所涉及的所有款項(xiàng)請(qǐng)通過(guò)地合平臺(tái)官方收款渠道（官方微信、官方支付寶或?qū)~戶轉(zhuǎn)賬），若通過(guò)私下線下交易或溝通而導(dǎo)致利益受損，平臺(tái)不承擔(dān)責(zé)任，一切后果由個(gè)人承擔(dān)。
平臺(tái)提供展示項(xiàng)目的面積、年限、用途、價(jià)格等數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際交易中的面積、年限、用途、價(jià)格等均按實(shí)際交易標(biāo)的物權(quán)屬證明及對(duì)應(yīng)業(yè)主溝通確認(rèn)為準(zhǔn)，出現(xiàn)有差別的，平臺(tái)不承擔(dān)責(zé)任。
港澳臺(tái)土地資源網(wǎng)，提供大量的土地信息和價(jià)格行情，港澳臺(tái)土地出租轉(zhuǎn)讓和交易信息，真實(shí)數(shù)據(jù)。
網(wǎng)站首頁(yè) | 關(guān)于我們 | 公司文化 | 聯(lián)系方式 | 招聘信息 | 版權(quán)聲明 | 幫助中心 | 廣告合作 | 媒體報(bào)道 | 網(wǎng)站地圖 | 切換城市 | 建議與投訴 | 友情鏈接 | 移動(dòng)版
CopyRight © 2006-2025 廣東地合網(wǎng)科技有限公司 版權(quán)所有 郵箱：admin@tdzyw.com 粵ICP備09158136號(hào)
中華人民共和國(guó)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：B2-20180855 | 土地網(wǎng) 土地出租 土地轉(zhuǎn)讓 土地流轉(zhuǎn) 地合網(wǎng)
咨詢(xún)客服
發(fā)送到微信
